Wie eraan denkt om een nieuwe woning te bouwen, moet hiervoor een budget samenstellen. Bouwen is nu eenmaal niet gratis. Maar wat kost een nieuwbouw in 2022 nu eigenlijk?

In dit artikel lees je meer over de gemiddelde kostprijs en factoren die de prijs beïnvloeden.

Gemiddelde kostprijs per vierkante meter

Het is onmogelijk om een vaste prijs voor je droomwoning te geven. Daarvoor zijn er teveel factoren die meespelen, zoals het soort bebouwing (gesloten, halfopen of open), de grootte en de afwerkingskwaliteit. Toch kan je al een schatting maken door naar de richtprijs te kijken.

Voor een nieuwbouw reken je gemiddeld €1.600 à €2.000 per vierkante meter. Dat is de prijs voor een volledig afgewerkte woning, inclusief btw en architectkosten.

Wil je bijvoorbeeld een woning met een oppervlakte van 150 m², dan betaal je tussen de €240.000 en €300.000.

Wat bepaalt de kostprijs van een nieuwbouw?

Volgende zaken beïnvloeden de prijs:

  • Bouwgrond: is die bouwklaar of zijn er aanpassingen nodig (bomen verwijderen, nivelleren…)?
  • Type bebouwing: heb je een open, halfopen of gesloten woning?
  • Afmetingen: wat is de bewoonbare oppervlakte? Hoeveel verdiepingen zijn er?
  • Funderingen: kies je voor een kelder, kruipkelder of betonplaat?
  • Architectuur: zijn er complexe architecturale ontwerpen (bv. grote overspanningen)?
  • Technieken: welk type ventilatiesysteem, verwarming en groene energie (zonnepanelen, thuisbatterij…) wil je?
  • Afwerkingskwaliteit: ga je voor budgetvriendelijke materialen of een luxe afwerking?

Bouw een smart home!

Het zou zonde zijn om een klassieke elektrische installatie in je nieuwbouw te voorzien. Je investeert beter in een smart home. Een smart home zorgt voor meer comfort, door meer dan 50.000 taken per jaar te automatiseren. Daarnaast bespaar je automatisch energie. Je slimme woning zal de verwarming, ventilatie en verlichting op een slimme manier aansturen. En tenslotte mogen we het veiligheidsaspect niet vergeten. Een smart home beschermt je gezin tegen inbraken, brand en waterlekken.

Benieuwd of een smart home in jouw budget past? Meer weten over de mogelijkheden? 

Contacteer ons voor meer informatie of boek een Experience Tour in onze showroom.